Information till Mäklare
Föreningens namn: BRF Ryttarstugan Västra
Kontakt: styrelsen@ryttarstuganvastra.se
Organisationsnummer: 769637-7329
Föreningen bildad: 2022
Fastigheten förvärvad av föreningen: 2021
Äkta / oäkta förening: Äkta förening
Ekonomisk förvaltare: JM@Home AB
Byggnadsår: 2022
Slutbesiktigad: 2022-10-21
Svanenmärkning: Ja
Antal lägenheter (alla bostadsrätter) i föreningen: 89
Antal lokaler (för uthyrning) i föreningen: 3
Verksamheter i lokalerna: Lönnqvists Deli & Bistro och Smakbaren
Lokaler uthyrda: 2/3
Antal hus:1
Antal trapphus: 4
Cykelrum: Ja
Barnvagnsrum: Ja
Övernattningsrum: Nej
Hobbyrum: Nej
Bilpool: Ja
Bastu: Nej
Gym: Nej
Soprum/återvinningsrum: Ja
Vad ingår i månadsavgiften?
Värme och kallvatten
Finns det några obligatoriska tillägg utöver månadsavgiften?
Bredband, telefoni och TV tillkommer via Telia enligt avtal
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Fönster: 3-glas
Hiss: Ja
Trappstädning: Utförs av städfirma.
Finns det planerade eller beslutade avgiftsförändringar?
I dagsläget finns inga planerade förändringar i avgiften.
Har föreningen diskuterat/planerat kommande renoveringar?
Inga renoveringar är planerade i nuläget
Vart skickas medlemsansökan och överlåtelse?
Brf Ryttarstugan Västra
c/o JM AB
169 82 Stockholm
Överlåtelseavgift:
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av ett prisbasbelopp.
Särskilt specificerat vid skyltning: Mäklaren ombedes att ta ned all affischering och liknande efter genomförd visning.
Tillåter föreningen delat ägande med tex 10-90 % ägarandelar vardera?
Styrelsen godkänner delat ägandeskap och har inget krav om minsta ägarandel
Äger föreningen marken? Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej
Finns några lokaler eller gemensam tvättstuga?
Ingen gemensam tvättstuga. Det finns en lokal i form av ett torp på innergården som kan hyras ut för aktiviteter.
Kostar det något att hyra "torpet" på innergården?
Inget beslut om kostnad ännu, diskuteras.
Ingår ett förråd till bostäderna?
Ja
El:
Föreningen har gemensamt elavtal. Debitering av förbrukningen för varje lägenhet görs månatligen genom avisering på samma avi som årsavgiften.
Hur sköts uthyrning av garageplatser?
Föreningen disponerar 44 av 84 parkeringsplatser i garage som delas med Ryttarstugan Östra. 5 av dessa parkeringsplatser är laddplatser. Två platserna är anpassade för rörelsehindrade och kräver tillstånd. Samtliga platser är idag uthyrda.
Styrelsen sköter uthyrning genom kölista. Det är lång kö för att få garageplats, lika så laddplats. Vanlig plats kostar 1250 kr, laddplats 1750 kr. Om man ställer sig i kö nu får man räkna med att det tar ca 2 år innan man får plats. (Ingen garanti, uppskattad tid om omsättningen på platser är som tidigare.) Vid överlåtelse av bostadsrätt sägs eventuell plats upp och tilldelas till den som är näst på tur.
Årsredovisningar och Stadgar
Årsredovisning: https://ryttarstugan-vastra.smartbrf.se/allmant/information-till-maklare/arsredovisning-1